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当ホームへお支払いいただく費用は、
(1)ご契約時の入居一時金 (2)毎月の運営会費 (3)毎月のお食事代となります |
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| 費用の納入方式 |
入居一時金：現金一括払い（指定口座にお振り込み頂きます。）
月額利用料：都度払い費用：口座自動引き落しとします。 |
| 入居タイプ |
マンションタイプ |
介護専用タイプ |
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入居一時金 |
■入居一時金：1,780万円〜4,480万円
■入居一時金：1,000万円／人
※追加（2人目） |
■入居一時金：2,850万円 |
| 使 途 |
入居者が居住する居室および入居者が利用する共用施設等の費用として、受領する家賃相当費用です。 |
入居者が居住する介護居室および入居者が利用する共用施設等の費用として、受領する家賃相当費用です。 |
| ※契約解除要件 |
解約時の返還金
（入居契約書第37条の定め）
※但し、毎月の償却額は100円未満切り上げ、100円単位で計算します。 |
【入居一時金・追加入居一時金】
15年以内：
（入居一時金×85%）
×180ヶ月−利用期間（月数）
180ヶ月 |
15年を超えた場合：返還金なし
※マンションタイプの入居一時金・追加入居一時金の15%は入居期間にかかわらず返還されません。 |
【入居一時金】
7年以内：
（入居一時金×87%）
×84ヶ月−利用期間（月数）
84ヶ月 |
7年を超えた場合：返還金なし
※介護専用タイプの入居一時金の13％は入居期間にかかわらず返還されません。 |
| その他の一時金 |
なし |
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毎月の費用 |
マンションタイプ |
介護専用タイプ |
運
営
会
費 |
要介護認定 |
入居者 |
追加入居者 |
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| 自立（非該当） |
88,200円 |
63,000円 |
110,250円 |
| 要支援１ |
80,600円 |
55,200円 |
102,650円 |
| 要支援２ |
71,100円 |
46,000円 |
93,150円 |
| 要介護１ |
69,300円 |
44,100円 |
91,350円 |
| 要介護２ |
67,200円 |
42,000円 |
89,250円 |
| 要介護３ |
65,100円 |
39,900円 |
87,150円 |
| 要介護４ |
63,000円 |
37,800円 |
85,050円 |
| 要介護５ |
60,900円 |
35,700円 |
82,950円 |
1）月々の運営会費は、ご本人の介護保険法に基づく要介護度に応じて決定いたします。
2）2人入居の内、お1人が退居されますと運営会費は1人目の運営会費が適用されます。
3) 当ホームと介護サービス利用契約を締結していただけない場合は、要介護認定を受けられても
自立者の運営会費となります。 |
| 運営会費の使途 |
事務管理部門の人件費、調理員の人件費、事務費、要支援および要介護者以外の入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費、共用施設等の維持管理費 |
| 食費（消費税込） |
朝食420円／昼食577円／夕食683円（1,680円／日）
30日分50,400円／人・月 |
| 介護費用 |
おむつ代等介護用品費は別途実費負担 |
| 光熱水費 |
一般居室及び介護居室利用中の水道光熱費、電話代等は別途実費負担 |
| 家賃相当額 |
入居一時金に含む（マンションタイプ・介護専用タイプ） |
| 改定ルール |
【運営会費、食費、個人的サービスの費用】
東京都が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いて改定します。
【電気、水道、ガス等の公共料金、リネン、消耗品】
運営者に起因しない価格、料金が改定された場合は、自動的に改定します。 |
| 介護保険に係る利用料 |
自治体が定める介護保険給付の１割分を自己負担
| 要支援１ |
7,032円 |
要支援２ |
16,233円 |
経過的要介護 |
7,032円 |
| 要介護１ |
18,041円 |
要介護２ |
20,242円 |
要介護３ |
22,444円 |
| 要介護４ |
24,645円 |
要介護５ |
26,880円 |
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（1ヶ月当たり・３１日換算） |
| 入居一時金の返還金の保全措置 |
有
（社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。
（当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が支払われる制度。但し、事業主が協会の会員資格を喪失（退会・除名）した場合、その保証の効力を失うものとする） |
| 消費税（総額表示） |
入居一時金・介護保険に係る利用料については非課税 |
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90日以内の解約
入居金償却期間の起算日から90日以内に解約の申し出がなされた場合、または死亡された場合は、入居一時金を全額無利息で返還いたします。ただし、食費、運営会費、施設利用料、居室の改修費用をお支払いいただきます。
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入居前の解約
契約締結後から入居前（入居金償却期間の起算日前）に解約の申し出がなされた場合、入居一時金を全額無利息で返還いたします。ただし、契約締結日から15日以降入居前（入居金償却期間の起算日前）の場合は、事業主が入居者に対して事業主において発生した費用の実費をお支払いいただきます。
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